Saint-Laurent-de-Lévézou
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Laurent-de-Lévézou (12620)

Située dans l'Aveyron, Saint-Laurent-de-Lévézou fait partie de la communauté de communes de Lévézou Pareloup. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 121 mètres ! Saint-Laurent-de-Lévézou, dont les habitants sont les Saint-Laurentais, est gérée par Mr Contastin. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Saint-Laurent-de-Lévézou depuis 2006. Bonne nouvelle ! Saint-Laurent-de-Lévézou compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

143

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

258 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Laurent-de-Lévézou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Laurent-de-Lévézou

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 258 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Laurent-de-Lévézou pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Laurent-de-Lévézou

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
seize DPE soit 11,2 % du parc immobilier de Saint-Laurent-de-Lévézou. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Laurent-de-Lévézou. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Saint-Laurent-de-Lévézou, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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À Saint-Laurent-de-Lévézou, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Laurent-de-Lévézou : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Laurent-de-Lévézou ? C'est possible !

Les logements à Saint-Laurent-de-Lévézou

Les logements de Saint-Laurent-de-Lévézou sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 143 logements de la commune. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 46 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Lévézou Pareloup

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Saint-Laurent-de-Lévézou, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 59 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). Saint-Laurent-de-Lévézou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

20 maisons considérées en 2021

1 255 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 337 €/m²

30 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Laurent-de-Lévézou

Saint-Laurent-de-Lévézou est une commune très peu dense. On compte seulement 152 Saint-Laurentais en 2018 et 7 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. À Saint-Laurent-de-Lévézou, ce sont 70 ménages, dont 50 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,6 % et 22,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Laurent-de-Lévézou a diminué de quatre personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Laurent-de-Lévézou. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 2 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Laurent-de-Lévézou habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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