Rodez
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Rodez (12000)

Rodez (12000), préfecture de l’Aveyron, se distingue par son patrimoine historique et architectural, notamment la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Rodez. Dans cette préfecture, le parc immobilier présente un mélange intéressant : 13 % des logements sont économes en énergie, tandis que 16 % sont classés comme passoires énergétiques. Ce constat est d'autant plus pertinent que 31,5 % des logements ont fait l'objet d'un DPE à Rodez, avec une majorité d’appartements (87 %) analysés. Sur le plan de la rénovation énergétique, Rodez compte 19 sociétés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), un nombre relativement faible, ce qui souligne une tension artisanale très forte, notée à 5 sur l'échelle de tension. Ces données soulignent l'importance de la rénovation énergétique (isolation, amélioration du DPE, etc.) dans la commune, qui doit s’améliorer dans les prochaines années.

Nombre de logements

Dans la commune

16 032

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 19 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rodez !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Rodez

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

3,9 % des entreprises du bâtiment de Rodez sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 19 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Rodez pour y réaliser des travaux s'élève à 309. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Rodez ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Rodez

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rodez, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Rodez est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 5 050 DPE enregistrés, ce qui correspond à 31,5 % de ses logements. En 2020, ce sont 625 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Rodez. En effet, 87 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Rodez, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Rodez : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Rodez ? C'est possible !

Les logements à Rodez

Comment se caractérise le parc immobilier de Rodez ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 16 032 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 86 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Rodez

Le marché immobilier de la commune de Rodez est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 94 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (81 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rodez ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1609 € en 2019 à 2010 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

1 925 €/m²

70 appartements considérés en 2021

2 010 €/m²

1 terrain considéré en 2021

203 €/m²

03

Typologie des habitants de Rodez

Rodez est une commune très densément peuplée (2 160 habitants/km²) avec ses 24 319 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Ruthénois. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 25 % de la population. 13 724 foyers habitent la commune et parmi eux, 5 567 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,9 % et 16,4 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 001 €, ceci toutes CSP confondues.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Rodez : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Notons que 36 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 20 % depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Aveyron

Travaux de la rénovation
à Rodez

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies