Saint-Côme-d'Olt
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Côme-d'Olt (12500)

Située dans l'Aveyron, Saint-Côme-d'Olt fait partie de la communauté de communes Comtal Lot et Truyère. Ce territoire s'étend sur 30 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Saint-Côme-d'Olt, les habitants ont réalisé 92 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En matière d'immobilier, Saint-Côme-d'Olt est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. La commune de Saint-Côme-d'Olt ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

837

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Côme-d'Olt !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Côme-d'Olt

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21 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Côme-d'Olt ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 28,6 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 252. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Côme-d'Olt

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
92 DPE soit 11 % du parc immobilier de Saint-Côme-d'Olt. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 66 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 25 %), contre seulement 25 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 83 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Côme-d'Olt : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Côme-d'Olt

Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Saint-Côme-d'Olt sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 71 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (25 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Côme-d'Olt

Saint-Côme-d'Olt conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Côme-d'Olt. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -48 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 367 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Côme-d'Olt

Le recensement de 2018 a enregistré 1 375 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Côme-d'Olt. On les appelle les Saint-Cômois. La densité de population y est de 46 habitants/km². À Saint-Côme-d'Olt, 23 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 591 ménages, on trouve tout de même 389 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,4 % et 12,7 % des actifs du territoire.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Côme-d'Olt : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Côme-d'Olt. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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