Belcastel
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Belcastel (12390)

Au sein du département de l'Aveyron, vous trouverez la municipalité de Belcastel. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. Jean-Louis Bessiere est maire de la commune. On compte huit DPE à Belcastel entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Belcastel. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

159

Logements économes

Dans la communauté de communes

20 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

328 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belcastel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belcastel

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 328 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Belcastel ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Rignacois

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Belcastel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Rignacois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 407 DPE. 50 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Pays Rignacois on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Attention, 61 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Belcastel ? C'est possible !

Les logements à Belcastel

L'Insee dénombre 159 logements à Belcastel. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 60 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Rignacois

Dans la commune de Belcastel, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Pays Rignacois, près de 71 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (67 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Belcastel. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 36 € en 2021, soit +373 % par rapport à 2019 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

19 maisons considérées en 2021

880 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 256 €/m²

26 terrains considérés en 2021

36 €/m²

03

Typologie des habitants de Belcastel

À Belcastel sont recensés 193 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 18 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Belcastel (26 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 59 des ménages qui sont au nombre de 94. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Belcastel compte deux CSP bien représentées : les retraités (45,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (12,3 %).

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la commune de Belcastel a perdu des habitants : 32 pour être exact soit - 14 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 75 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Aveyron

Travaux de la rénovation
à Belcastel

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies