Naussac
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Naussac (12700)

Naussac est située dans le département de l'Aveyron, son code postal est le 12700. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 25 résidents au kilomètre carré. À Naussac, les citoyens, appelés Naussacois, sont gouvernés par le maire Didier Pouzoulet-Ligue. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Naussac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Naussacois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

286

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

233 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Naussac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Naussac

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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Naussac et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Naussac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 233 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Naussac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Naussac a enregistré 21 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Naussac. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 117 DPE. Ce sont 233 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté on en dénombre 15 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

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Les logements à Naussac

99 % des 286 logements de Naussac sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 62 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 41 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ouest Aveyron Communauté

À Naussac, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 232 biens en 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

80 maisons considérées en 2021

1 219 €/m²

15 appartements considérés en 2021

1 372 €/m²

102 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Naussac

Avec 372 habitants - nommés les "Naussacois" - , Naussac a une densité de 25 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 30 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 176 ménages, on trouve tout de même 125 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (61 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 23,8 % et 21,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 51 individus supplémentaires ont été recensés à Naussac. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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