Nant
Aveyron

Rénovation énergétique et DPE à Nant (12230)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Larzac et Vallées, Nant est localisée dans l'Aveyron. Son territoire fait 109 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Depuis 2020, les Nantais ont pour maire Mr Fiol. En termes de DPE, de Nant est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 145 DPE à Nant. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

900

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 177 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nant, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nant

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Nant. De plus, 177 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Nant pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Nant

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Nant grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ce sont 145 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Nant. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.

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À Nant, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Nant

Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Nant sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 47 % de résidences dites principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Larzac et Vallées

À Nant, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 56 biens en 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

30 maisons considérées en 2021

1 298 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 288 €/m²

21 terrains considérés en 2021

24 €/m²

03

Typologie des habitants de Nant

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 999 Nantais ! La densité de population est faible à Nant : 9 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Nant, 234 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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La commune de Nant compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,7 %).

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 80 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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