Verrue
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Verrue (86420)

La municipalité de Verrue dont le code postal est 86420 fait partie du département de la Vienne et de la communauté de communes du Pays Loudunais. Son étendue atteint 29 km², avec une densité moyenne de 14 habitants par km². Verrue, dont les habitants sont les Verrucois, est gérée par Mr Siclet. Les 30 DPE établis à Verrue depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

262

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

293 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verrue

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Actuellement, aucune des quatorze entreprises du bâtiment installées à Verrue n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 293 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Verrue pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Verrue

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Verrue, depuis 2006,
30 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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À Verrue, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Verrue

On ne compte quasiment que des maisons à Verrue parmi ses 262 habitations. D'autre part, on dénombre 68 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 54 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Verrue

Le marché immobilier de Verrue se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

960 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 210 €/m²

3 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Verrue

En 2018, 390 personnes domiciliées à Verrue, les Verrucois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. On comptabilise 185 foyers dans cette commune, dont 120 familles. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,0 % et 19,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Verrue a augmenté de 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 7 % sur la période concernée. 7 % des ménages de Verrue s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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