La commune de Champigny en Rochereau, du code Insee 86053, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes du Rochereau (86208) et de Champigny-le-Sec (86053) ont fusionné pour devenir Champigny en Rochereau (86053).

Champigny en Rochereau
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Champigny en Rochereau (86170)

Située dans le département de la Vienne, la municipalité de Champigny en Rochereau porte le code postal 86170. Elle est également membre de la communauté de communes du Haut-Poitou. Son étendue atteint 33 km², avec une densité moyenne de 58 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Dominique Dabadie qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, de Champigny en Rochereau est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 200 DPE à Champigny en Rochereau. Bonne nouvelle ! Champigny en Rochereau compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

879

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 377 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champigny en Rochereau

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À Champigny en Rochereau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 377 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Champigny en Rochereau pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Champigny en Rochereau

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 200 DPE ont été effectués à Champigny en Rochereau depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,8 %). En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 69 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Champigny en Rochereau. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Champigny en Rochereau : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Champigny en Rochereau

Les 879 logements de Champigny en Rochereau sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 86 % des logements. De plus, 29 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Champigny en Rochereau

En 2021, 37 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Champigny en Rochereau. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Champigny en Rochereau. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1462 € en 2021 soit +12 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 462 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

17 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Champigny en Rochereau

Le recensement de 2018 a enregistré 1 943 personnes domiciliées sur la commune de Champigny en Rochereau. On les appelle les Camparochois. La densité de population y est de 58 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 591 des ménages qui sont au nombre de 756. 54 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 23,0 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 81 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 78 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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