Dissay
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Dissay (86130)

Dans le cadre de la communauté urbaine du Grand Poitiers, on trouve Dissay, localisée dans la Vienne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 24 km². En termes de DPE, de Dissay est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 476 DPE à Dissay. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 420

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 342 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dissay

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,7 % à Dissay, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 342 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Dissay pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Dissay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 33,5 % du total des logements de Dissay.
Cela équivaut à 476 DPE. En 2020, 91 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Dissay, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Dissay ? C'est possible !

Les logements à Dissay

Les logements de Dissay sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 1 420 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (36 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Dissay

En 2021, on référence au moins 45 biens immobiliers vendus à Dissay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. On constate que le marché est plutôt en baisse à Dissay. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

1 511 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 491 €/m²

14 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Dissay

En 2018, 3 236 personnes domiciliées à Dissay ont été recensées. La densité sur cette commune est de 137 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 1 324 foyers habitent la commune et parmi eux, 946 ménages sont composés d'une famille. 45 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,1 % et 19,9 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 053 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La commune de Dissay a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 270 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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