L'Isle-Jourdain
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à L'Isle-Jourdain (86150)

Dans le cadre de la communauté de communes Vienne et Gartempe, on trouve L'Isle-Jourdain, localisée dans la Vienne. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 197 habitants par km². En termes de DPE, de L'Isle-Jourdain est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 110 DPE à L'Isle-Jourdain. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 95 % concernent des maisons. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de L'Isle-Jourdain car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

830

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 105 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à L'Isle-Jourdain

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche treize entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 105 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à L'Isle-Jourdain pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à L'Isle-Jourdain

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
110 DPE soit 13,3 % du parc immobilier de L'Isle-Jourdain. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 70 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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L'Isle-Jourdain est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 19 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 85 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à L'Isle-Jourdain

En matière de logements à L'Isle-Jourdain, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 830 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 71 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier à L'Isle-Jourdain

L'Isle-Jourdain conserve un certain dynamisme immobilier avec 30 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (68 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -7 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 723 € en 2019 contre 671 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

671 €/m²

1 appartement considéré en 2021

223 €/m²

6 terrains considérés en 2021

12 €/m²

03

Typologie des habitants de L'Isle-Jourdain

En 2018, 1 165 personnes domiciliées à L'Isle-Jourdain ont été recensées. La densité sur cette commune est de 197 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 75 - 89 ans. 600 foyers habitent la commune et parmi eux, 315 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 48,6 % et 18,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de L'Isle-Jourdain a subi une perte démographique de - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 4 % ! 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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