Haims
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Haims (86310)

Située dans le département de la Vienne, la municipalité de Haims porte le code postal 86310. Elle est également membre de la communauté de communes Vienne et Gartempe. Sa superficie est de 33 km², avec une moyenne de 7 habitants par km2. Depuis 2020, les Haimsois ont pour maire Mr Androdias. 18 DPE ont été recensés à Haims depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Dans l'ensemble des DPE réalisés à Haims, on note que 72 % d'entre-eux concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

162

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

116 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Haims, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Haims

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Haims. Un nombre bien plus important, soit 116 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Haims pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Haims

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Haims grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Haims a, depuis 2006, enregistré
18 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,1 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 72 % des maisons.

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La commune de Haims est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 80 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Haims

Les 162 logements de Haims sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 63 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 34 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Haims

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Haims. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

474 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 130 €/m²

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Haims

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 225 Haimsois ! La densité de population est faible à Haims : 7 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Haims, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 70 des ménages qui sont au nombre de 100. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (57 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 38,2 % et 14,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Haims a diminué de quatorze personnes (- 6 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. 7 % des ménages de Haims s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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