Rénovation énergétique et DPE à Nouaillé-Maupertuis (86340)
C'est dans la Vienne que se situe la bourgade de Nouaillé-Maupertuis. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (22 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Bugnet est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Nobiliens. En termes de DPE, de Nouaillé-Maupertuis est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 307 DPE à Nouaillé-Maupertuis. Avec plus de 15 % de logements économes à Nouaillé-Maupertuis, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nouaillé-Maupertuis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nouaillé-Maupertuis
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À Nouaillé-Maupertuis, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Nouaillé-Maupertuis
Le
Exactement 307 DPE ont été effectués à Nouaillé-Maupertuis depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,2 %). Sur l'année 2020, on estime que 33 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (60 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Nouaillé-Maupertuis, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 58 % des biens construits à Nouaillé-Maupertuis entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Nouaillé-Maupertuis
On ne compte quasiment que des maisons à Nouaillé-Maupertuis parmi ses 1 216 habitations. Les
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Le marché immobilier à Nouaillé-Maupertuis
En 2021, on référence au moins 54 biens immobiliers vendus à Nouaillé-Maupertuis, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 56 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
38 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nouaillé-Maupertuis
En 2018, 2 799 personnes domiciliées à Nouaillé-Maupertuis, les Nobiliens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 126 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 136 foyers dans cette commune, dont 870 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.
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La commune de Nouaillé-Maupertuis compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,9 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 365 €.
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Entre 2009 et 2018, 48 individus supplémentaires ont été recensés à Nouaillé-Maupertuis. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Nouaillé-Maupertuis. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 53 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
