Rénovation énergétique et DPE à Gouex (86320)
La charmante localité de Gouex est membre de la communauté de communes Vienne et Gartempe. Son étendue atteint 18 km², avec une densité moyenne de 26 habitants par km². Le maire de cette municipalité est Claude Daviaud, qui administre les Gouexquis. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 46 DPE à Gouex. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 4 % du total, soit un nombre de 2 habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gouex !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gouex
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La commune de Gouex présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gouex
Le
Ce sont 46 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gouex. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.
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À Gouex, 22 % des logements sont considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gouex
Dans la commune de Gouex, l'Insee ne recense que des maisons (354 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gouex
En 2021, on référence au moins 31 biens immobiliers vendus à Gouex, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Gouex n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 85 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gouex
En 2018, 479 personnes domiciliées à Gouex, les Gouexquis, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 26 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 236 foyers dans cette commune, dont 154 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des ouvriers et pour 28,5 % des retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Gouex n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
