Iteuil
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Iteuil (86240)

Située dans le département de la Vienne, la municipalité d'Iteuil porte le code postal 86240. Elle est également membre de la communauté de communes des Vallées du Clain. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 22 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Iteuil depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La commune d'Iteuil ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 355

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Iteuil !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Iteuil

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59 sociétés du bâtiment sont situées à Iteuil ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,2 %. De plus, 320 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Iteuil pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Iteuil est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Iteuil

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 280 DPE ont été effectués à Iteuil depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,7 %). Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 66 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Iteuil, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Iteuil

En matière de logements à Iteuil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 1 355 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 78 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 43 % des logements.

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Le marché immobilier à Iteuil

Iteuil conserve un certain dynamisme immobilier avec 70 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Iteuil ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 21 € en 2019 à 40 € en 2021. Cela représente une augmentation de 95 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

1 717 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

31 terrains considérés en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants d'Iteuil

Le recensement de 2018 a enregistré 2 954 personnes domiciliées sur la commune d'Iteuil. On les appelle les Iteuillais. La densité de population y est de 134 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Parmi ses 1 233 ménages, on trouve tout de même 878 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Iteuil, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 21,7 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 036 €, ceci toutes CSP confondues.

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La commune d'Iteuil a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 115 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages d'Iteuil sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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