La Roche-Rigault
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à La Roche-Rigault (86200)

La Roche-Rigault, dans le département de la Vienne, est membre de la communauté de communes du Pays Loudunais. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 26 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à La Roche-Rigault ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 17 % des habitations. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

334

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 222 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Roche-Rigault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Roche-Rigault

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À La Roche-Rigault, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Roche-Rigault pour y réaliser des travaux s'élève à 222. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à La Roche-Rigault

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
35 DPE soit 10,5 % du parc immobilier de La Roche-Rigault. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Dans la commune de La Roche-Rigault, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à La Roche-Rigault

Comment se caractérise le parc immobilier de La Roche-Rigault ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 334 logements de la commune. 71 % des logements sont des résidences principales et 85 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à La Roche-Rigault

Le marché immobilier de la commune de La Roche-Rigault est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Roche-Rigault. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 12 € en 2021 soit +72 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 034 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 260 €/m²

2 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de La Roche-Rigault

Avec une densité de 22 habitants au km², la commune de La Roche-Rigault compte près de 554 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Roche-Rigault, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À La Roche-Rigault, ce sont 234 ménages, dont 179 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À La Roche-Rigault, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %.

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Entre 2009 et 2018, 23 individus supplémentaires ont été recensés à La Roche-Rigault. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. 5 % des ménages de La Roche-Rigault s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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