Saint-Secondin
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Secondin (86350)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Civraisien en Poitou, Saint-Secondin est localisée dans la Vienne. Sa superficie est de 38 km², avec une moyenne de 14 habitants par km2. À Saint-Secondin, les citoyens, appelés Saint-Secondinois, sont gouvernés par le maire Jean-Louis Bourriaux. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 31 DPE réalisés à Saint-Secondin depuis 2006. Près de 16 % des logements ont une faible consommation énergétique à Saint-Secondin, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

381

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 215 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Secondin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Secondin

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La commune de Saint-Secondin présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 215 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Secondin

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Secondin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Dans la commune de Saint-Secondin, depuis 2006,
31 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 8,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.

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À Saint-Secondin, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saint-Secondin

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Saint-Secondin sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 70 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Secondin

Dans la commune de Saint-Secondin, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

713 €/m²

1 appartement considéré en 2021

300 €/m²

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Secondin

La commune de Saint-Secondin compte 541 résidents (les Saint-Secondinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Secondin (21 %). Parmi ses 267 ménages, on trouve tout de même 156 familles. De plus, ces familles sont, pour 36 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,9 %) et des employés (18,7 %).

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La population a diminué à Saint-Secondin depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Saint-Secondin sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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