Scorbé-Clairvaux
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Scorbé-Clairvaux (86140)

C'est dans la Vienne que se situe la bourgade de Scorbé-Clairvaux. Avec une superficie de 23 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Scorbé-Clairvaux est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 192 DPE à Scorbé-Clairvaux. La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Scorbé-Clairvaux car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

1 122

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 338 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Scorbé-Clairvaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Scorbé-Clairvaux

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La commune de Scorbé-Clairvaux compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 35 entreprises du bâtiment. De plus, 338 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Scorbé-Clairvaux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Scorbé-Clairvaux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
192 DPE soit 17,1 % du parc immobilier de Scorbé-Clairvaux. Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Scorbé-Clairvaux, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 61 % des biens construits à Scorbé-Clairvaux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Scorbé-Clairvaux

Comment se caractérise le parc immobilier de Scorbé-Clairvaux ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 1 122 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 88 %. Pour finir, une certaine part des logements (39 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Scorbé-Clairvaux

Le marché immobilier de la commune de Scorbé-Clairvaux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 47 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). À Scorbé-Clairvaux, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 3 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 113 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

16 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Scorbé-Clairvaux

Exactement 2 252 résidents ont été recensés à Scorbé-Clairvaux en 2018, portant sa densité à 99 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont présentes dans 709 des 982 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,9 % et 15,5 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 043 €.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Scorbé-Clairvaux a perdu des habitants : 105 pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Scorbé-Clairvaux : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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