Thurageau
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Thurageau (86110)

Dans le cadre de la communauté de communes du Haut-Poitou, on trouve Thurageau, localisée dans la Vienne. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les habitants de Thurageau sont administrés par Marie-Claire Pelletier. Ils sont nommés les Thurageois. 45 DPE ont été recensés à Thurageau depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Environ un logement sur dix est une passoire à Thurageau, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

384

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

362 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thurageau !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thurageau

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À Thurageau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 362 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Thurageau pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Thurageau

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Thurageau, depuis 2006,
45 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Thurageau, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 45 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Thurageau

Thurageau ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 384 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Thurageau

Le marché immobilier de la commune de Thurageau est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 44 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thurageau. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1270 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 270 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 137 €/m²

29 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Thurageau

En 2018, 814 personnes domiciliées à Thurageau, les Thurageois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Thurageau, ce sont 327 ménages, dont 241 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,5 %) et des employés (18,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Thurageau n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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