Ayron
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Ayron (86190)

Ayron, dans le département de la Vienne, est membre de la communauté de communes du Haut-Poitou. Ce territoire s'étend sur 28 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Guérin. On compte plus d'une centaine de DPE à Ayron depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 87 %.

Nombre de logements

Dans la commune

558

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

347 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ayron

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Ayron. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ayron pour y réaliser des travaux s'élève à 347. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Ayron

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements d'Ayron,
28,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 159 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 47 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Ayron concernent notamment à 84 % des logements en vente.

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À Ayron, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 85 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Ayron

En matière de logements à Ayron, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 558 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 70 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Ayron

Le marché immobilier d'Ayron se caractérise par la vente de 36 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ayron. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1217 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 217 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 124 €/m²

9 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants d'Ayron

Avec une densité de 40 habitants au km², la commune d'Ayron compte près de 1 121 habitants appelés les Ayronais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 350 ménages familiaux sont présents à Ayron au sein des 492 foyers. 45 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,6 % et 23,2 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Ayron n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Ayron. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages d'Ayron sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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