Rénovation énergétique et DPE à Lussac-les-Châteaux (86320)
C'est dans la Vienne que se situe la bourgade de Lussac-les-Châteaux. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 28 km². 264 DPE à Lussac-les-Châteaux permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 13 % du parc. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Lussac-les-Châteaux, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lussac-les-Châteaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lussac-les-Châteaux
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La commune de Lussac-les-Châteaux compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lussac-les-Châteaux
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Lussac-les-Châteaux, 19,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 264 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 56 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 13 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lussac-les-Châteaux
Les logements de Lussac-les-Châteaux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 87 % des 1 343 logements de la commune. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Lussac-les-Châteaux
En 2021, 36 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lussac-les-Châteaux. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lussac-les-Châteaux. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1005 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lussac-les-Châteaux
Avec une densité de 82 habitants au km², la commune de Lussac-les-Châteaux compte près de 2 318 habitants appelés les Lussacois. À Lussac-les-Châteaux, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 663 familles sont installées à Lussac-les-Châteaux parmi ses 1 101
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Parmi les CSP de la commune, 36,6 % sont des retraités et 15,4 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 778 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Lussac-les-Châteaux : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Lussac-les-Châteaux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
