Marnay
Vienne

Rénovation énergétique et DPE à Marnay (86160)

La collectivité de Marnay est située dans la Vienne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Vallées du Clain. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Marnay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Marnay. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Marnay. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

339

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

315 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marnay

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche treize entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 315 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Marnay

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Marnay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Marnay a, depuis 2006, enregistré
34 diagnostics ce qui correspond à seulement 10 % de ses logements. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Marnay, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Marnay : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Marnay

99 % des 339 logements de Marnay sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Marnay

En 2021, on référence au moins 29 biens immobiliers vendus à Marnay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 451 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

20 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Marnay

La commune de Marnay, avec ses 706 habitants en 2018, a une densité de 16 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Marnay (26 %). On comptabilise 300 foyers dans cette commune, dont 215 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (49 %).

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À Marnay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,9 %.

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Entre 2009 et 2018, 90 individus supplémentaires ont été recensés à Marnay. Cela fait une augmentation de 15 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Marnay s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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