Tourtenay
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Tourtenay (79100)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Thouarsais, Tourtenay possède le code postal 79100. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 8 km². Au sein du département, le poids démographique de Tourtenay est faible : elle recense 120 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. à Tourtenay, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements de Tourtenay est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

100

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

221 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tourtenay

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 221 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Tourtenay pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Thouarsais

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Tourtenay a enregistré neuf DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Tourtenay. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Thouarsais. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 959 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 447 DPE ont été recensés en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 13 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Tourtenay

Tourtenay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 100 logements. La part de résidences principales s'élève à 55 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 47 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Tourtenay

Le marché immobilier de Tourtenay se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

542 €/m²

2 appartements considérés en 2021

734 €/m²

1 terrain considéré en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Tourtenay

Tourtenay est le lieu de domicile de 120 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 15 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 26 % de la population. 33 familles sont installées à Tourtenay parmi ses 52 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 28,2 % des ouvriers et pour 32,9 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Tourtenay a diminué de 21 personnes (- 15 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Il est intéressant de savoir que 72 % des ménages de Tourtenay sont installés depuis plus de dix ans et 1 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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