Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-de-Mâcon (79100)
Relevant à la fois du département des Deux-Sèvres et de l'EPCI de la communauté de communes du Thouarsais, Saint-Martin-de-Mâcon est identifiable grâce à son code postal 79100. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Saint-Martin-de-Mâcon, dont les habitants sont les Maconnais, est gérée par Mr Collot. treize DPE ont été recensés à Saint-Martin-de-Mâcon depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La réhabilitation énergétique des bâtiments Maconnais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Martin-de-Mâcon.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Martin-de-Mâcon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Mâcon
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Thouarsais
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Martin-de-Mâcon a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-de-Mâcon. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Thouarsais. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 959 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 447 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Thouarsais est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin-de-Mâcon
Les 167 logements de Saint-Martin-de-Mâcon sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Mâcon
Le marché immobilier de la commune de Saint-Martin-de-Mâcon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Mâcon
En 2018, 299 personnes domiciliées à Saint-Martin-de-Mâcon, les Maconnais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 24 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 102
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Parmi les CSP de la commune, 32,8 % sont des retraités et 17,4 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-de-Mâcon a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Martin-de-Mâcon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 60 % des
