La commune de Moncoutant-sur-Sèvre, du code Insee 79179, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Saint-Jouin-de-Milly (79261), de Pugny (79222), de Moutiers-sous-Chantemerle (79188), de Moncoutant (79179), du Breuil-Bernard (79051) et de Chapelle-Saint-Étienne (79075) ont fusionné pour devenir Moncoutant-sur-Sèvre (79179).

Moncoutant-sur-Sèvre
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Moncoutant-sur-Sèvre (79380, 79240, 79320)

Au sein du département des Deux-Sèvres, vous trouverez la municipalité de Moncoutant-sur-Sèvre. Son territoire fait 93 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Moncoutant-sur-Sèvre fait partie des plus grandes villes des Deux-Sèvres : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (2 622 habitations). 593 DPE à Moncoutant-sur-Sèvre permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 9 % , voilà le pourcentage de logements économes à Moncoutant-sur-Sèvre. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

2 622

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 11 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moncoutant-sur-Sèvre !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Moncoutant-sur-Sèvre

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La commune de Moncoutant-sur-Sèvre compte onze sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 49 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 418. Enfin, nous retrouvons sur la commune sept entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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02

Les diagnostics énergétiques à Moncoutant-sur-Sèvre

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Moncoutant-sur-Sèvre est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 593 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,6 % de ses logements. En 2020, ce sont 58 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 54 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Moncoutant-sur-Sèvre, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Moncoutant-sur-Sèvre

Comment se caractérise le parc immobilier de Moncoutant-sur-Sèvre ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 2 622 logements de la commune. 83 % des logements sont des résidences principales et 74 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre

Le marché immobilier de Moncoutant-sur-Sèvre se caractérise par la vente de 85 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Moncoutant-sur-Sèvre. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 19 € en 2021 soit +154 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

41 maisons considérées en 2021

997 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 142 €/m²

32 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Moncoutant-sur-Sèvre

Avec une densité de 54 habitants au km², la commune de Moncoutant-sur-Sèvre compte près de 5 046 habitants appelés les Moncoutantais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. À Moncoutant-sur-Sèvre, ce sont 2 186 ménages, dont 1 533 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Moncoutant-sur-Sèvre compte deux CSP bien représentées : les retraités (38,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 868 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 62 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 60 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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