La commune d'Argentonnay (code Insee 79013) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Sep 2006, les communes de Sanzay (79305), de Boësse (79037) et d'Argenton-Château (79013) ont fusionné pour devenir Argenton-les-Vallées (79013). Par la suite, le 1er Jan 2016, la commune d'Argentonnay (79013) a été créée en lieu et place des communes d'Ulcot (79333), de Moutiers-sous-Argenton (79187), du Breuil-sous-Argenton (79053), de Coudre (79099), de Chapelle-Gaudin (79072) et d'Argenton-les-Vallées (79013).

Argentonnay
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Argentonnay (79300, 79150)

Argentonnay est située dans le département des Deux-Sèvres, son code postal est le 79300. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 322 DPE à Argentonnay permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Argentonnay. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

1 695

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 436 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Argentonnay

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8,1 % des entreprises du bâtiment d'Argentonnay sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 436 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Argentonnay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Argentonnay est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Argentonnay

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19 % du total des logements d'Argentonnay.
Cela équivaut à 322 DPE. Au cours de l'année 2020, 61 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 74 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune d'Argentonnay, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Argentonnay ? C'est possible !

Les logements à Argentonnay

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations d'Argentonnay sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 78 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Argentonnay

Le marché immobilier de la commune d'Argentonnay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 73 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Argentonnay. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 944 € en 2021 soit +24 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

42 maisons considérées en 2021

944 €/m²

5 appartements considérés en 2021

779 €/m²

14 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants d'Argentonnay

En 2018, 3 189 personnes domiciliées à Argentonnay ont été recensées. La densité sur cette commune est de 27 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 911 familles sont installées à Argentonnay parmi ses 1 316 ménages. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,1 % et 19,8 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 774 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 101 % entre 2009 et 2018, soit 1 601 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 116 % depuis 2009). Les ménages d'Argentonnay habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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