Rénovation énergétique et DPE à Saint-Généroux (79600)
Relevant à la fois du département des Deux-Sèvres et de l'EPCI de la communauté de communes du Thouarsais, Saint-Généroux est identifiable grâce à son code postal 79600. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les 26 DPE établis à Saint-Généroux depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). À Saint-Généroux, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Généroux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Généroux
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Généroux et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Généroux
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Généroux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Généroux a, depuis 2006, enregistré 26 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,9 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.
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Saint-Généroux est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Généroux
À Saint-Généroux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 201 logements. 78 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Généroux
En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Généroux. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Généroux
En 2018, 355 personnes domiciliées à Saint-Généroux ont été recensées. La densité sur cette commune est de 17 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 153 foyers habitent la commune et parmi eux, 117
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À Saint-Généroux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Généroux a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Généroux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Il est intéressant de savoir que 67 % des
