Adilly
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Adilly (79200)

Associée au code postal 79200, Adilly fait partie intégrante de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine. La densité moyenne y est de 24 habitants par km² pour une superficie de 13 km². Le maire de cette municipalité est Ludovic Herault, qui administre les Adillysiens. Les 95 DPE établis à Adilly depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La transition énergétique est un enjeu fort à Adilly : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

159

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

224 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Adilly

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La commune d'Adilly présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 224 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Adilly pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Adilly

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune d'Adilly est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 95 DPE enregistrés, ce qui correspond à 59,7 % de ses logements. En 2020, 61 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 76 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Adilly est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 1 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Adilly ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Adilly : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Adilly

99 % des 159 logements d'Adilly sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 82 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Adilly

Adilly conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

904 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Adilly

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 306 Adillysiens ! La densité de population est faible à Adilly : 24 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Adilly, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Adilly, ce sont 131 ménages, dont 96 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (57 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 46,4 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Adilly a diminué de huit personnes (- 3 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages d'Adilly sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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