Mairé-Levescault
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Mairé-Levescault (79190)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Mellois-en-Poitou, Mairé-Levescault possède le code postal 79190. Occupant une étendue de 18 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Mairé-Levescault a pour représentant Mr Barillot. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 58 DPE réalisés à Mairé-Levescault depuis 2006. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 2 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

337

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 158 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mairé-Levescault !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mairé-Levescault

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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Mairé-Levescault n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 158 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Mairé-Levescault

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Mairé-Levescault a, depuis 2006, enregistré
58 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.

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À Mairé-Levescault, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mairé-Levescault

À Mairé-Levescault, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 337 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 75 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Mairé-Levescault

Mairé-Levescault conserve un certain dynamisme immobilier avec 21 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

498 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 329 €/m²

14 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Mairé-Levescault

Mairé-Levescault est le lieu de domicile de 524 personnes nommées les Mairéens (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. On comptabilise 255 foyers dans cette commune, dont 172 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,5 % et 21,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mairé-Levescault. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Mairé-Levescault sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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