Saint-Hilaire-la-Palud
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

C'est dans les Deux-Sèvres que se situe la bourgade de Saint-Hilaire-la-Palud. Sa superficie est de 34 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. à Saint-Hilaire-la-Palud, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 96 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

908

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 463 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-la-Palud

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Hilaire-la-Palud. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 463. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Hilaire-la-Palud

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Hilaire-la-Palud comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 223 DPE ont été effectués à Saint-Hilaire-la-Palud depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,6 %). Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 59 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Saint-Hilaire-la-Palud, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Hilaire-la-Palud ? C'est possible !

Les logements à Saint-Hilaire-la-Palud

À Saint-Hilaire-la-Palud, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 908 logements. La part de résidences principales s'élève à 77 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud

Saint-Hilaire-la-Palud conserve un certain dynamisme immobilier avec 69 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Hilaire-la-Palud. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 14 € en 2021 soit +65 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

31 maisons considérées en 2021

1 077 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 809 €/m²

22 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-la-Palud

On compte 1 536 résidents (les Paludéens) au recensement de 2018 avec une densité de 45 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 479 des 698 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,8 %) et des employés (23,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Hilaire-la-Palud a diminué de 67 personnes (- 4 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Hilaire-la-Palud. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Saint-Hilaire-la-Palud habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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