Rénovation énergétique et DPE à Saint-Varent (79330)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Thouarsais, Saint-Varent possède le code postal 79330. Occupant une étendue de 35 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, de Saint-Varent est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 216 DPE à Saint-Varent. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 97 % des diagnostics). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Varent, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Varent
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10,8 % des entreprises du bâtiment de Saint-Varent sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Varent
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 216 DPE soit 17,5 % du parc immobilier de Saint-Varent. Au cours de l'année 2020, 20 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (72 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Saint-Varent, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Varent
En matière de logements à Saint-Varent, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 236 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Varent
Le marché immobilier de Saint-Varent se caractérise par la vente de 55 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Varent. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 921 € en 2021 soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Varent
Exactement 2 404 résidents ont été recensés à Saint-Varent en 2018, portant sa densité à 69 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Varentais ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Saint-Varent, 698
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La commune de Saint-Varent compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,2 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 926 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 62 % des