Rénovation énergétique et DPE à Lorigné (79190)
Relevant à la fois du département des Deux-Sèvres et de l'EPCI de la communauté de communes Mellois-en-Poitou, Lorigné est identifiable grâce à son code postal 79190. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 27 habitants par km2. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Lorigné est de 32. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Lorigné. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lorigné
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Lorigné
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Lorigné, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 32 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Lorigné. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.
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Lorigné est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lorigné
Les 230 logements de Lorigné sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Lorigné
Lorigné conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Lorigné n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 62 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lorigné
Avec une densité de 27 habitants au km², la commune de Lorigné compte près de 301 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 104 des 149 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.
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La commune de Lorigné compte deux CSP bien représentées : les retraités (42,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (12,6 %).
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit seize personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 11 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
