Louzy
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Louzy (79100)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Thouarsais, Louzy possède le code postal 79100. Avec une superficie de 19 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Louzy, les habitants ont réalisé 66 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Environ un logement sur dix est une passoire à Louzy, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

578

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 249 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louzy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louzy

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15,8 % des entreprises du bâtiment de Louzy sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Louzy pour y réaliser des travaux s'élève à 249. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Louzy

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

11,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 66 DPE. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Louzy, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Louzy : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Louzy ? C'est possible !

Les logements à Louzy

97 % des 578 logements de Louzy sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 34 % des logements.

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Le marché immobilier à Louzy

Le marché immobilier de Louzy se caractérise par la vente de 23 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Louzy ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 5 € en 2019 à 7 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 183 €/m²

2 appartements considérés en 2021

789 €/m²

7 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Louzy

On compte 1 340 résidents (les Louzéens) au recensement de 2018 avec une densité de 72 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Louzy (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 423 des ménages qui sont au nombre de 546. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,8 % et 23,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Louzy a augmenté de 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 69 % des ménages de Louzy sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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