Rénovation énergétique et DPE à Louzy (79100)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Thouarsais, Louzy possède le code postal 79100. Avec une superficie de 19 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Louzy, les habitants ont réalisé 66 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Environ un logement sur dix est une passoire à Louzy, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louzy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louzy
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15,8 % des entreprises du bâtiment de Louzy sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Louzy
Le diagnostic de performance énergétique ou
11,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 66 DPE. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Louzy, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Louzy : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Louzy
97 % des 578 logements de Louzy sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Louzy
Le marché immobilier de Louzy se caractérise par la vente de 23 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Louzy ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 5 € en 2019 à 7 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Louzy
On compte 1 340 résidents (les Louzéens) au recensement de 2018 avec une densité de 72 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Louzy (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 423 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,8 % et 23,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Louzy a augmenté de 7 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 69 % des