Séligné
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Séligné (79170)

La collectivité de Séligné est située dans les Deux-Sèvres et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Mellois-en-Poitou. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 12 habitants par km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Deux-Sèvres avec seulement 75 logements. à Séligné, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

75

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

281 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Séligné, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Séligné

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Quatre sociétés du bâtiment sont situées à Séligné ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 50,0 %. De plus, 281 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Séligné pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Séligné est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Séligné

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont dix DPE de logements qui ont déjà été effectués à Séligné. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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À Séligné, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Séligné

La commune de Séligné ne compte que des maisons, 75 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 71 % des logements sont des résidences principales. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Séligné

Le marché immobilier de la commune de Séligné est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

996 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Séligné

Avec une densité de 12 habitants au km², la commune de Séligné compte près de 117 habitants. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 51 foyers dans cette commune, dont 36 familles. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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La commune de Séligné compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Séligné a perdu des habitants : deux pour être exact soit - 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 16 %. Il est intéressant de savoir que 68 % des ménages de Séligné sont installés depuis plus de dix ans et 18 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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