Sarbazan
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Sarbazan (40120)

C'est dans les Landes que se situe la bourgade de Sarbazan. Occupant une étendue de 23 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Lamarque qui a remporté les dernières élections municipales. En termes de DPE, de Sarbazan est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 110 DPE à Sarbazan. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

560

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 132 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sarbazan

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La commune de Sarbazan compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses dix entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 132. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sarbazan

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sarbazan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Sarbazan est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 110 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,6 % de ses logements. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Sarbazan, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Sarbazan

Sarbazan ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 560 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 78 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sarbazan

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sarbazan. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1503 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 503 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 873 €/m²

5 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Sarbazan

La commune de Sarbazan compte 1 167 habitants en 2018 et 51 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Sarbazannais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 363 familles sont installées à Sarbazan parmi ses 514 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Sarbazan, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,7 %.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 85 personnes supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 13 % depuis 2009). 10 % des ménages de Sarbazan s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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