Bélus
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Bélus (40300)

Associée au code postal 40300, Bélus fait partie intégrante de la communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Bélus est de 90. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Bélus, on note que 91 % d'entre-eux concernent des maisons. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Bélus, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

271

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

486 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bélus

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33,3 % des entreprises du bâtiment de Bélus sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 486. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Bélus

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Bélus,
33,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 90 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 39 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bélus concernent notamment à 74 % des logements en vente.

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La commune de Bélus est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 21 logements sont considérés comme économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 48 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bélus

96 % des 271 logements de Bélus sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Bélus

Le marché immobilier de la commune de Bélus est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (72 % exactement). La commune de Bélus n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 117 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 605 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Bélus

On compte 605 résidents (les Bélusien) au recensement de 2018 avec une densité de 51 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bélus (26 %). 251 foyers habitent la commune et parmi eux, 191 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (22,0 %) et des professions intermédiaires (18,2 %).

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Le nombre d'habitants de Bélus est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. 6 % des ménages de Bélus s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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