Lubbon
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Lubbon (40240)

Associée au code postal 40240, Lubbon fait partie intégrante de la communauté de communes des Landes d'Armagnac. Son territoire fait 48 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Les habitants de Lubbon sont administrés par Marie Joëlle Marielle Capot. Ils sont nommés les Lubbonais. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 9 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 95 habitants seulement). Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Lubbon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).

Nombre de logements

Dans la commune

81

Logements économes

Dans la communauté de communes

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

108 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lubbon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lubbon

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Lubbon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 108 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Landes d'Armagnac

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Lubbon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Landes d'Armagnac. 971, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 125 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Landes d'Armagnac est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Lubbon

En matière de logements à Lubbon, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 81 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 60 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (24 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lubbon

Lubbon conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 194 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Lubbon

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 95 Lubbonais ! La densité de population est faible à Lubbon : 2 habitants/km². Les habitants de Lubbon ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Lubbon, ce sont 44 ménages, dont 33 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,8 %) et des artisans, commerçants & chefs d'entreprise (18,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Lubbon a diminué de onze personnes (- 10 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 52 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 49 % sur la période concernée. Les ménages de Lubbon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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