Buanes
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Buanes (40320)

La charmante localité de Buanes est membre de la communauté de communes d'Aire-sur-l'Adour. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Depuis 2020, les Buanais ont pour maire Mr Lamothe. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Buanes est de 60. Bonne nouvelle ! Buanes compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

147

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

216 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Buanes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Buanes

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche neuf entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Buanes ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 216 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Buanes

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Buanes comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 40,8 % du total des logements de Buanes.
Cela équivaut à 60 DPE. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.

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À Buanes, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Buanes, ils représentent près de 27 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Buanes

Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Buanes sont des maisons. 80 % des logements sont des résidences principales et 73 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Aire-sur-l'Adour

À Buanes, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes d'Aire-sur-l'Adour, près de 272 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Buanes ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1369 €/m²en 2019 à 1694 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

131 maisons considérées en 2021

1 448 €/m²

32 appartements considérés en 2021

1 694 €/m²

85 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Buanes

Avec une densité de 38 habitants au km², la commune de Buanes compte près de 256 habitants appelés les Buanais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Buanes (30 %). 77 ménages familiaux sont présents à Buanes au sein des 114 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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La commune de Buanes compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (22,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Buanes a perdu des habitants : 19 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Les ménages de Buanes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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