Saint-Perdon
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Rénovation énergétique et DPE à Saint-Perdon (40090)

La charmante localité de Saint-Perdon est membre de la communauté d'agglomération Mont-de-Marsan Agglomération. La densité moyenne y est de 57 habitants par km² pour une superficie de 30 km². 213 DPE à Saint-Perdon permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 8 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

811

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 222 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Perdon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Perdon

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La commune de Saint-Perdon compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 29 entreprises du bâtiment. De plus, 222 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Perdon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Perdon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,3 % du total des logements de Saint-Perdon.
Cela équivaut à 213 DPE. Quatorze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Perdon. En effet, 61 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Perdon : seulement 1 % ! Cela positionne Saint-Perdon comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Perdon, ils représentent près de 9 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Perdon : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Perdon

Le parc immobilier de Saint-Perdon est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 65 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Perdon

À Saint-Perdon, on a recensé la vente de 44 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (46 % des transactions depuis 2014). À Saint-Perdon, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 762 €/m²

14 appartements considérés en 2021

1 710 €/m²

15 terrains considérés en 2021

55 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Perdon

Exactement 1 733 résidents ont été recensés à Saint-Perdon en 2018, portant sa densité à 57 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Perdonnais ! Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Perdon, ce à 23 %. 508 ménages familiaux sont présents à Saint-Perdon au sein des 757 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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La commune de Saint-Perdon compte deux CSP bien représentées : les employés (24,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Perdon n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 41 % des ménages de Saint-Perdon sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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