Saint-Julien-en-Born
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-en-Born (40170)

La municipalité de Saint-Julien-en-Born dont le code postal est 40170 fait partie du département des Landes et de la communauté de communes Côte Landes Nature. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Mr Ducout est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Juliennois. En termes de DPE, de Saint-Julien-en-Born est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 332 DPE à Saint-Julien-en-Born. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 74 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 789

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 72 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-en-Born

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6,8 % des entreprises du bâtiment de Saint-Julien-en-Born sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 72 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Julien-en-Born pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Julien-en-Born

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

18,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 332 DPE. En 2020, ce sont 53 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Julien-en-Born. En effet, 74 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Saint-Julien-en-Born. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Julien-en-Born ? C'est possible !

Les logements à Saint-Julien-en-Born

À Saint-Julien-en-Born, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 71 %. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 46 % de résidences dites principales. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Julien-en-Born

Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Born se caractérise par la vente de 61 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 39 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Julien-en-Born. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3343 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

3 343 €/m²

13 appartements considérés en 2021

2 744 €/m²

21 terrains considérés en 2021

81 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Julien-en-Born

En 2018, 1 672 personnes domiciliées à Saint-Julien-en-Born, les Juliennois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 835 foyers dans cette commune, dont 500 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,4 %) et des employés (14,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Julien-en-Born a augmenté de 222 personnes soit de 15 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Julien-en-Born : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Les ménages de Saint-Julien-en-Born habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 47 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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