Rénovation énergétique et DPE à Dax (40100)
La collectivité de Dax est située dans les Landes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Grand Dax. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². Dax est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 20 762 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Dax depuis 2006. 4 557 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Environ un logement sur dix est une passoire à Dax, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dax !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Dax
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1,8 % des entreprises du bâtiment de Dax sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Dax
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Dax, 28,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 4 557 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 669 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Dax concernent notamment à 70 % des logements en vente.
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À Dax, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Dax : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Dax
Les appartements se trouvent en majorité à Dax avec 69 % des 16 179 logements en 2018. Les
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Le marché immobilier à Dax
Dans la commune de Dax, le nombre de ventes immobilières était de 443 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Dax ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 127 € en 2019 à 199 € en 2021. Cela représente une augmentation de 56 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
157 maisons considérées en 2021
241 appartements considérés en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dax
Le recensement de 2018 a comptabilisé 20 762 Dacquois, habitant à Dax. Cette ville est très dense : près de 1 054 habitants au km² ! À Dax, 19 % de la population a 60 - 74 ans. 5 005
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,2 % et 17,1 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 922 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Le nombre d'habitants de Dax est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. 37 % des