Retjons
Landes

Rénovation énergétique et DPE à Retjons (40120)

Retjons est située dans le département des Landes, son code postal est le 40120. Son territoire fait 78 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Mme Clave est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Retjonnais. 23 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Retjons. Environ un logement sur dix est une passoire à Retjons, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

197

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

130 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Retjons

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Retjons. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Retjons ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 130 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Retjons

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Retjons comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 23 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Retjons. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 22 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Retjons. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Retjons

À Retjons, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 197 logements. 76 % des logements sont des résidences principales et 68 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Retjons

Le marché immobilier de la commune de Retjons est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 073 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Retjons

La commune de Retjons compte 353 résidents (les Retjonnais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 145 ménages, on trouve tout de même 106 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,0 % et 18,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 36 individus supplémentaires ont été recensés à Retjons. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Les ménages de Retjons habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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