Rénovation énergétique et DPE à Montsoué (40500)
Au sein du département des Landes, vous trouverez la municipalité de Montsoué. Etalée sur 18 km², elle compte pas moins de 32 résidents au kilomètre carré. Mr Dehez est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Souémontains. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 40 DPE à Montsoué. Plus précisément, 95 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montsoué
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À Montsoué, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Montsoué
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 40 DPE soit 14,9 % du parc immobilier de Montsoué. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Montsoué est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 17 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 30 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montsoué
97 % des 268 logements de Montsoué sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Montsoué
Le marché immobilier de Montsoué se caractérise par la vente de 17 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montsoué
Avec une densité de 32 habitants au km², la commune de Montsoué compte près de 568 habitants appelés les Souémontains. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 169 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,3 % et 18,0 % des personnes actives.
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Le nombre d'habitants de Montsoué est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. 62 % des
