Rénovation énergétique et DPE à Labenne (40530)
Située dans le département des Landes, la municipalité de Labenne porte le code postal 40530. Elle est également membre de la communauté de communes Maremne Adour Côte Sud. Son étendue atteint 25 km², avec une densité moyenne de 273 habitants par km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Labenne depuis 2006. 1 224 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 46 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. À Labenne, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
46 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Labenne
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2,4 % des entreprises du bâtiment de Labenne sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Labenne
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 1 224 DPE ont été effectués à Labenne depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (34,5 %). En 2020, ce sont 155 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Labenne concernent notamment à 45 % des logements en vente.
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Les
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 24 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Labenne
À Labenne, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Labenne
Le marché immobilier de la commune de Labenne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 113 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 46 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Labenne ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 178 € en 2019 à 267 € en 2021. Cela représente une augmentation de 50 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Labenne
On compte 6 717 résidents (les Labennais) au recensement de 2018 avec une densité de 273 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. 1 886
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La commune de Labenne compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,9 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 296 €.
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Labenne est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 2 073 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 15 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 54 % ! 36 % des
