Verberie
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Verberie (60410)

Située dans le département de l'Oise, la municipalité de Verberie porte le code postal 60410. Elle est également membre de la communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 252 habitants par km2. En termes de DPE, de Verberie est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 388 DPE à Verberie. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 57 % des DPE référencés. À Verberie, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 855

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verberie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Verberie

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La commune de Verberie compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 72 entreprises du bâtiment. De plus, 424 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Verberie pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Verberie

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 388 DPE ont été effectués à Verberie depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,9 %). En 2020, 60 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Verberie concernent notamment à 52 % des logements en vente.

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À Verberie, une habitation sur quatorze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Verberie

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Verberie (61 %). Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 23 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Verberie

À Verberie, on a recensé la vente de 52 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (66 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Verberie ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2066 € en 2019 à 2393 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

38 maisons considérées en 2021

2 393 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 903 €/m²

5 terrains considérés en 2021

236 €/m²

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Typologie des habitants de Verberie

Exactement 3 823 résidents ont été recensés à Verberie en 2018, portant sa densité à 252 habitants/km². Les habitants sont nommés les Sautriauts ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 1 058 familles sont installées à Verberie parmi ses 1 657 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des professions intermédiaires et pour 21,6 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 321 €.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Verberie a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Verberie : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. 42 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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