Haute-Épine
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Haute-Épine (60690)

Dans le cadre de la communauté de communes de la Picardie Verte, on trouve Haute-Épine, localisée dans l'Oise. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Cette commune est administrée par Mme Béliard. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 27 DPE à Haute-Épine. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur quatorze est considéré comme une passoire énergétique, soit 7 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

121

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

257 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Haute-Épine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Haute-Épine

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Haute-Épine ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 257 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Haute-Épine

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Haute-Épine grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Haute-Épine,
22,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 27 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.

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À Haute-Épine, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Haute-Épine

99 % des 121 logements de Haute-Épine sont des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 86 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Haute-Épine

Le marché immobilier de la commune de Haute-Épine est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (77 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 560 €/m²

1 appartement considéré en 2021

932 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Haute-Épine

En 2018, 274 personnes domiciliées à Haute-Épine, les Haute-Epinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 40 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. Parmi ses 105 ménages, on trouve tout de même 80 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,3 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Haute-Épine a diminué de 20 personnes (- 7 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 13 %. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 1 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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