Neufchelles
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Neufchelles (60890)

Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Valois, on trouve Neufchelles, localisée dans l'Oise. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 59 habitants par km². Le maire de cette municipalité est François Lebrun, qui administre les Neufchellois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Neufchelles depuis le début du dispositif en 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 18 %. Autrement dit, 18 % des logements de Neufchelles nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

165

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

296 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neufchelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neufchelles

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La commune de Neufchelles présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 296 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Neufchelles

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Neufchelles comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Neufchelles,
20,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 34 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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Dans la municipalité de Neufchelles, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Neufchelles ? C'est possible !

Les logements à Neufchelles

La commune de Neufchelles ne compte que des maisons, 165 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Neufchelles

Neufchelles conserve un certain dynamisme immobilier avec treize biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2128 € en 2019 contre 2034 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 034 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Neufchelles

Avec une densité de 59 habitants au km², la commune de Neufchelles compte près de 383 habitants appelés les Neufchellois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Sur la commune de Neufchelles, 118 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 58 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 19,9 % et 19,9 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Neufchelles n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Neufchelles : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 11 % des ménages de Neufchelles s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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