Mélicocq
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Mélicocq (60150)

C'est dans l'Oise que se situe la bourgade de Mélicocq. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 115 résidents au kilomètre carré. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Mélicocq depuis le début du dispositif en 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 90 % des diagnostics). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

319

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

324 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mélicocq !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mélicocq

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 40,0 % à Mélicocq, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 324 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Mélicocq pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Mélicocq

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mélicocq, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Mélicocq est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 82 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,7 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Mélicocq. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Mélicocq, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mélicocq

96 % des 319 logements de Mélicocq sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 79 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mélicocq

Dans la commune de Mélicocq, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mélicocq. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2084 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 084 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 017 €/m²

7 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Mélicocq

Avec une densité de 115 habitants au km², la commune de Mélicocq compte près de 756 habitants appelés les Mélicocquois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 240 familles sont installées à Mélicocq parmi ses 294 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les ouvriers, avec respectivement 22,9 % et 21,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Mélicocq est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 87 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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