Mouy
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Mouy (60250)

Mouy, dans le département de l'Oise, est membre de la communauté de communes du Clermontois. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. à Mouy, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 69 % d'entre eux portent sur des maisons. La commune de Mouy ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

2 515

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mouy

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,8 % à Mouy, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mouy pour y réaliser des travaux s'élève à 511. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Mouy

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Mouy a, depuis 2006, enregistré
390 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,5 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 25 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 81 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 69 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mouy

Les logements de Mouy sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 90 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mouy

En 2021, on référence au moins 102 biens immobiliers vendus à Mouy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Mouy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

74 maisons considérées en 2021

1 915 €/m²

19 appartements considérés en 2021

1 943 €/m²

5 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Mouy

Les Mouysards sont nombreux ! Près de 5 255 personnes habitent à Mouy en 2018. C'est une ville assez dense avec 514 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Mouy, ce à 21 %. Sur la commune de Mouy, 1 418 ménages sont composés d'une famille. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des employés et pour 24,2 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 977 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mouy n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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