Neuilly-en-Thelle
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Neuilly-en-Thelle (60530)

La charmante localité de Neuilly-en-Thelle est membre de la communauté de communes Thelloise. Etalée sur 16 km², elle compte pas moins de 242 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Neuilly-en-Thelle est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 486 DPE à Neuilly-en-Thelle. Plus précisément, 67 % des DPE sont réalisés sur les maisons. À Neuilly-en-Thelle, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 642

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 1 019 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuilly-en-Thelle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuilly-en-Thelle

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La commune de Neuilly-en-Thelle compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 70 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 1 019 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Neuilly-en-Thelle pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Neuilly-en-Thelle

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 486 DPE ont été effectués à Neuilly-en-Thelle depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,6 %). En 2020, ce sont 23 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 49 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

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Nous trouvons 39 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Neuilly-en-Thelle. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Neuilly-en-Thelle

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Neuilly-en-Thelle ! Comptez 74 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 71 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Neuilly-en-Thelle

Dans la commune de Neuilly-en-Thelle, le nombre de ventes immobilières était de 76 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). À Neuilly-en-Thelle, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des appartements a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

58 maisons considérées en 2021

2 511 €/m²

11 appartements considérés en 2021

2 656 €/m²

4 terrains considérés en 2021

122 €/m²

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Typologie des habitants de Neuilly-en-Thelle

En 2018, 3 818 personnes domiciliées à Neuilly-en-Thelle, les Novilaciens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 242 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Parmi ses 1 482 ménages, on trouve tout de même 1 116 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 21,8 % et 19,4 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 260 €.

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La population a connu une croissance de 23 % entre 2009 et 2018, soit 703 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 15 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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