Valuéjols
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Valuéjols (15300)

Valuéjols est située dans le département du Cantal, son code postal est le 15300. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 31 DPE réalisés à Valuéjols depuis 2006. La commune compte 13 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, on constate que la tension artisanale à Valuéjols est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

382

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

39 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 128 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Valuéjols, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valuéjols

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Six sociétés du bâtiment sont situées à Valuéjols ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 33,3 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Valuéjols pour y réaliser des travaux s'élève à 128. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Valuéjols

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

8,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 31 DPE. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (81 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Valuéjols doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 39 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Valuéjols

L'Insee dénombre 382 logements à Valuéjols. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 67 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Valuéjols

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Valuéjols. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Valuéjols n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 72 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

990 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Valuéjols

Avec une densité de 15 habitants au km², la commune de Valuéjols compte près de 564 habitants. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 155 des ménages qui sont au nombre de 255. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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À Valuéjols, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,3 %.

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Valuéjols est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 28 personnes entre 2009 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 11 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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